グランマークスツインフォートB棟

  • 東京都足立区小台一丁目

  • 都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 14階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
5,780万円
76.1万円/㎡
相場
6,316万円
83.2万円/㎡
2,855
5,163
7,470
9,777
AI査定結果
推定相場価格
6,316万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,163万円〜7,470万円
68.0万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グランマークスツインフォートB棟
5,780万円（76.1万円/㎡）/ 11階 / 75.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は72.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/065,780万円76.1万円11階 75.93㎡ 3LDK南西
2026/04/016,680万円94.2万円12階 70.88㎡ 3LDK南西
2026/03/246,680万円94.2万円12階 70.88㎡ 4LDK南西
2026/03/105,980万円78.8万円8階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/12/156,480万円85.3万円8階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/11/267,380万円97.2万円2階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/10/175,180万円73.1万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/08/055,580万円73.5万円10階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/08/055,380万円75.9万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/08/025,780万円76.1万円10階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/07/115,280万円74.5万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/05/195,980万円69.8万円11階 85.67㎡ 4LDK南西
2025/05/105,480万円77.3万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/03/054,980万円67.6万円10階 73.63㎡ 3LDK南
2025/02/115,180万円70.4万円10階 73.63㎡ 3LDK南
2024/12/035,180万円70.4万円13階 73.63㎡ 3LDK南西
2024/08/254,480万円63.2万円8階 70.88㎡ 3LDK南
2024/08/064,980万円70.3万円8階 70.88㎡ 3LDK南
2024/07/296,280万円73.3万円10階 85.67㎡ 4LDK南西
2023/09/114,380万円59.5万円8階 73.63㎡ 3LDK南
2023/09/094,580万円62.2万円8階 73.63㎡ 3LDK南
2023/09/053,980万円56.2万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/08/244,080万円57.6万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/06/214,280万円60.4万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/06/064,480万円63.2万円9階 70.88㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,780万円76.1万円75.93㎡3LDK11階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2026/04/04レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 5,780万円68.9万円83.95㎡3LDK4階 / 15階建 南東2007年278戸RC
2024/01/27菊美荘
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 5,390万円61.8万円87.22㎡3LDK1階 / 17階建 西2008年222戸RC
2024/01/30アクアテラ
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 5,190万円59.4万円87.43㎡3LDK2階 / 17階建 西2008年222戸RC
2026/02/25グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 4,490万円60.9万円73.73㎡2LDK9階 / 14階建 南西2007年270戸RC
2025/11/23足立区新田3丁目マンション
足立区新田三丁目
王子神谷駅19分 6,650万円79.5万円83.6㎡2LDK6階 / 14階建 西2008年203戸RC
2025/07/17オーベルグランディオハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅20分 4,980万円62.8万円79.31㎡3LDK6階 / 15階建 東2011年250戸RC
2026/02/24パークプレミアムメイツ西新井
足立区西新井三丁目
谷在家駅11分 5,350万円64.7万円82.64㎡4LDK6階 / 9階建 南2015年240戸RC
2026/04/01グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,380万円73.1万円73.63㎡3LDK10階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2026/02/18ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 6,980万円93.0万円75.04㎡3LDK8階 / 14階建 南2011年220戸RC
2024/06/23オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅4分 6,880万円94.3万円72.97㎡3LDK7階 / 15階建 南西2014年280戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、足立区では38.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は足立区の平均と比較して19.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
足立区
94.8万円/㎡
前年比+38.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランマークスツインフォートB棟
所在地東京都足立区小台一丁目
交通都電荒川線足立小台駅徒歩5分
築年月2012年
階数14階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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