グランマークスツインフォートB棟

  • 東京都足立区小台一丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 足立小台駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 14階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

33.5
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
6,480万円
85.3万円/㎡
相場
5,732万円
75.5万円/㎡
4,372
5,279
6,185
7,092
AI査定結果
推定相場価格
5,732万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,279万円〜6,185万円
69.5万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランマークスツインフォートB棟
6,480万円（85.3万円/㎡）/ 8階 / 75.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は70.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/156,480万円85.3万円8階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/11/267,380万円97.2万円2階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/10/175,180万円73.1万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/08/055,580万円73.5万円10階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/08/055,380万円75.9万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/08/025,780万円76.1万円10階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/07/115,280万円74.5万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/05/195,980万円69.8万円11階 85.67㎡ 4LDK南西
2025/05/105,480万円77.3万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/03/054,980万円67.6万円10階 73.63㎡ 3LDK南
2025/02/115,180万円70.4万円10階 73.63㎡ 3LDK南
2024/12/035,180万円70.4万円13階 73.63㎡ 3LDK南西
2024/08/254,480万円63.2万円8階 70.88㎡ 3LDK南
2024/08/064,980万円70.3万円8階 70.88㎡ 3LDK南
2024/07/296,280万円73.3万円10階 85.67㎡ 4LDK南西
2023/09/114,380万円59.5万円8階 73.63㎡ 3LDK南
2023/09/094,580万円62.2万円8階 73.63㎡ 3LDK南
2023/09/053,980万円56.2万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/08/244,080万円57.6万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/06/214,280万円60.4万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/06/064,480万円63.2万円9階 70.88㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 6,480万円85.3万円75.93㎡3LDK8階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2024/02/06レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 4,950万円64.4万円76.85㎡3LDK14階 / 15階建 南2007年278戸RC
2025/12/12レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 5,980万円71.2万円83.95㎡3LDK4階 / 15階建 南東2007年278戸RC
2024/01/27アクアテラ
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 6,350万円67.6万円94㎡4LDK13階 / 17階建 南2008年222戸RC
2025/11/29グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 5,980万円81.1万円73.77㎡3LDK13階 / 14階建 南西2007年270戸RC
2025/11/23足立区新田3丁目マンション
足立区新田三丁目
王子神谷駅19分 6,650万円79.5万円83.6㎡2LDK6階 / 14階建 西2008年203戸RC
2025/12/16パークプレミアムメイツ西新井
足立区西新井三丁目
谷在家駅11分 4,690万円65.2万円71.95㎡3LDK3階 / 9階建 南2015年240戸RC
2025/09/27グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,180万円73.1万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年248戸RC
2025/11/16ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 6,980万円93.0万円75.04㎡3LDK13階 / 14階建 南2011年220戸RC
2025/06/15オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅4分 6,680万円93.3万円71.58㎡3LDK12階 / 15階建 南西2014年280戸RC
2025/12/13オーベルグランディオ千住大橋
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 9,580万円104.4万円91.72㎡3LDK+S14階 / 15階建 南西2012年251戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、足立区では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は足立区の平均と比較して1.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
足立区
83.9万円/㎡
前年比+29.1%

マンション概要

マンション名グランマークスツインフォートB棟
所在地東京都足立区小台一丁目
交通日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩5分
築年月2012年
階数14階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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